
福布斯说:“8月份已经出现了小小的不好的预兆,虽然我们的就业形势依然强劲,你可以看到情况开始向不太好的方向发展。”福布斯说:“我认为,正是出于这个原因,特朗普开始采取更加开放的态度,至少(接受)与中国达成一份阶段性协议。随着美国选举即将开始,他们需要强有力的经济表现。我认为,即使贸易协议并非(他几个月前预期的)一份全面协议,特朗普对它的态度也大为开放。”
非制造业整体较好,但新订单指数亦出现回落。非制造业商务活动指数为54.2%,比上月上升0.2个百分点,连续12个月保持在54.0%及以上的较高景气区间。新订单指数为50.6%,低于上月0.4个百分点,表明非制造业市场需求增速有所减缓。分行业看,服务业新订单指数为50.7%,比上月上升0.6个百分点。建筑业新订单指数为49.6%,比上月下降6.8个百分点,落至临界点以下。
国家统计局公布的数据显示,去年12月市场有小幅回暖。从房价数据来看,无论是新房还是二手房下跌的城市数量均有所减少。贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,这种回暖来自于年末资金到位、购房资质到位等原因,从市场情绪来看,贝壳研究院监控的重点城市中涨价业主的占比环比提升了2个百分点,这种市场和情绪表现和往年类似,是属于“季节性原因”。此外,从近半年来看,房价依旧处在下降通道中,大趋势看依旧是越来越多的城市下跌,因此12月的这种回暖将会是暂时的,未来房价下跌的压力依旧不小。
因此,此次《意见》要求金融监管部门做好贷前调查,评估借款人还款能力,确定融资额度;加强贷后管理,审查贷款用途,防止住房租赁企业形成资金池、加杠杆等。住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。这一系列新规,就是理顺房屋租赁金融市场的必要之举,通过建立借款人还款能力综合评估等“防火墙”,避免求贷用户群体盲目扩大;对住房租赁企业房贷资金流向加以审查,防止资金滥用;限定住房租金贷款金额占比,减少企业过度放贷所带来的资金风险,三管齐下,才能推进住房租赁金融市场的规范化、长远化发展。
风险提示:1)股市系统性风险;2)内容持续盈利风险;3)行业竞争加剧风险。轻工蒋正山、徐稚涵:浆纸下行中下游受益,关注绩优成长股-20181231本周核心组合:中顺洁柔、裕同科技、晨光文具、盈趣科技、梦百合发改委12月12日发文支持企业债融资,房企融资预期边际改善。若明年地产基建超预期,建议关注轻工板块相关标的:工装龙头【帝欧家居】:支持优质民企发债,地产公司现金流出现边际改善,带动工装企业现金流改善,公司碧桂园等旧客户份额提升之外外新客户开拓顺利。软体龙头【顾家家居】:底部横向并购加速,若行业转暖显著利好公司发展;近3年新品类开拓仍在快速进行中,目前已接近4000家门店;行业格局较好,龙头公司马太效应显著。定制龙头【欧派家居】:整装大家居卡位较好,市场对定制较为悲观,预期差较大。
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